Kleine, 2026 renovierte ETW im DG ohne Balkon, mit Garage in Mülheim Styrum!

Klein, fein und voller Charme – gemütliches Wohnen unterm Dach!

Diese charmante Dachgeschosswohnung beweist eindrucksvoll, dass es nicht immer viele Quadratmeter braucht, um sich rundum wohlzufühlen!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit nur sieben Wohneinheiten erwartet Sie dieses kleine, aber feine Wohnrefugium mit ca. 38 m² Wohnfläche und zwei Zimmern. Wohnung ist derzeit nicht vermietet!

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehm großzügige Diele, von der aus sich die Räumlichkeiten erschließen.

Das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter, neuer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Gaube sorgt hier für ein angenehmes Raumgefühl und zusätzlichen Lichteinfall.

Das separate Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen dabei jenen besonderen Charme, den man am Wohnen unterm Dach so schätzt.

Das innenliegende Duschbad wurde 2026 erneuert und präsentiert sich zeitgemäß und funktional. Einheitlich verlegte Vinylböden in moderner steingrauer Optik unterstreichen das harmonische Erscheinungsbild der Wohnung und schaffen eine ansprechende Verbindung zwischen den einzelnen Räumen.

Auch an praktische Dinge wurde gedacht: Ein geräumiger eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Gemeinschaftskeller stehen ein Waschmaschinenstellplatz sowie ein separater Raum zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Und das besondere Extra?

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage (Nr. 3) im Innenhof – ein erfreulicher Komfort, der bei einer Wohnung dieser Größe keineswegs selbstverständlich ist!

Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort für Singles oder als interessante Kapitalanlage: Diese kleine Dachgeschosswohnung bietet viele Möglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Eine Wohnung mit Charme, praktischen Vorzügen und dem gewissen Etwas!