Die will ich haben! 3-Zi-ETW mit Kamin und zwei Balkonen

Diese sonnendurchflutete Eigentumswohnung verbindet klassischen Wohncharme mit einer geschmackvollen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 mit insgesamt sieben Wohneinheiten. In den Jahren 2010 und 2011 wurde die Immobilie modernisiert und präsentiert sich mit einer ansprechenden Kombination aus zeitlosen Materialien und wohnlichen Details.

Großzügiger Wohnbereich mit Kamin

Bereits die Diele empfängt Sie mit einem einladenden Charakter und führt auf angenehme Weise in die verschiedenen Wohnbereiche. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem das Eichenparkett in Dielenoptik eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schafft. Einen besonderen Akzent setzt der integrierte Gas-Kamin, der dem Raum eine behagliche Ausstrahlung verleiht und gerade an kühleren Tagen zum gemütlichen Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, der den Wohnraum angenehm erweitert.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Damit stehen gleich zwei Außenbereiche zur Verfügung, die sich unabhängig voneinander nutzen lassen. Das zusätzliche Zimmer lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet sich sowohl als Arbeits- oder Kinderzimmer als auch als gemütlicher Gästebereich an. Die separate Küche fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein und schafft einen angenehmen, eigenständigen Platz für die täglichen kulinarischen Bedürfnisse.

Tageslichtbad mit Naturstein

Das Badezimmer überzeugt durch seine geschmackvolle Gestaltung und verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Dusche sowie ein WC. Großformatige Fliesen aus Naturstein verleihen dem Raum eine hochwertige und zeitlose Ausstrahlung.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, den charaktervollen Gas-Kamin, das hochwertige Eichenparkett und gleich zwei Balkone mit unterschiedlichen Zugangsmöglichkeiten. Die Kombination aus gepflegtem Wohnambiente, geschmackvollen Materialien und einer angenehmen Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer, die das Besondere im klassischen Wohnstil zu schätzen wissen.