Direkt am Volkspark Wilmersdorf – Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit verglaster Loggia

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,40 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihre besondere Lage unmittelbar am Volkspark Wilmersdorf. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume separat erreichbar sind. Direkt auf der rechten Seite befindet sich der Küchenraum. Aufgrund der durchgeführten Sanierung und Modernisierung ist dieser derzeit nicht mit einer Einbauküche ausgestattet. Die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden, sodass die zukünftigen Eigentümer die Küche nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Über die nächste Tür auf der rechten Flurseite erreichen Sie das modernisierte Tageslichtbad. Dieses ist mit einem WC, einem Waschbecken und einem hinter einer Trennwand gelegenen Duschbereich ausgestattet. Das Fenster zum Innenhof ermöglicht eine natürliche Belüftung. Zusätzlichen Komfort bietet die Fußbodenheizung im Badezimmer.

Geradeaus führt der Flur in ein länglich geschnittenes Zimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der Raum eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Auf der linken Flurseite befinden sich zwei weitere Zimmer, die zum Volkspark Wilmersdorf ausgerichtet sind. Das besondere Highlight der Wohnung ist die verglaste Loggia des vorderen Zimmers. Ihre großzügigen Fensterflächen vermitteln den Charakter eines kleinen Wintergartens und eröffnen einen reizvollen Blick auf den unmittelbar angrenzenden Volkspark. Der lichtdurchflutete Bereich bietet sich beispielsweise als gemütlicher Sitz- und Lesebereich, kleiner Arbeitsplatz oder stilvoller Platz für Pflanzen an.

Das zweite, großzügig geschnittene Zimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- oder Schlafbereich und profitiert ebenfalls von seiner Ausrichtung zum Volkspark.

Die frisch hergerichteten Wandflächen, das Echtholzparkett und die zahlreichen Fenster unterstreichen den hellen und freundlichen Charakter der Wohnung. Dank der drei separat zugänglichen Zimmer lässt sich der Grundriss flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.

Insgesamt präsentiert sich die sanierte und modernisierte Wohnung als vielseitiges Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung, hochwertigem Echtholzparkett und einer außergewöhnlichen verglasten Loggia. Der unmittelbare Blick auf den Volkspark Wilmersdorf bildet dabei einen besonderen Mehrwert.