Ein Zuhause mit Möglichkeiten – zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Fertiggarage

Auf einem ca. 416 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Die Immobilie bietet insbesondere Familien ein interessantes Raumangebot und zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen umzusetzen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Bädern stehen ausreichend Räume für unterschiedliche Lebenssituationen zur Verfügung.

Bereits im Jahr 2012 wurden einige wichtige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Dazu gehören die Erneuerung der Heizungsanlage und der Fenster sowie die Modernisierung der Bäder. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2006 ist Bestandteil des Angebots. Ein Außenkaminrohr aus dem Jahr 2016 bietet darüber hinaus die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Eine separate Fertiggarage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Für die energetische Weiterentwicklung des Hauses empfiehlt der Energieausweis verschiedene Dämmmaßnahmen, darunter eine Dämmung der Kellerdecke, eine Einblasdämmung des Mauerwerks sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke. Auch die Elektroinstallation sollte hinsichtlich der vorhandenen Leitungen überprüft und gegebenenfalls erneuert werden.

Wenn Sie ein Haus mit viel Platz, einer soliden Grundlage und der Möglichkeit suchen, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.