Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage

Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus genehmigt, kann aber auch als 2-3 Familienhaus genutzt werden. 3 Etagen mit je einer Wohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 300 m².
Das Gebäude wurde 1912 errichtet und 1976 erweitert und modernisiert.

Jede der drei Wohneinheiten verfügt über Balkone oder eine Terrasse und lädt damit zum Genuss der einzigartigen Allgäuer Bergwelt ein. Die ruhige, gleichzeitig gut angebundene Lage in Pfronten macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. Die Grundstücksfläche beträgt 176 m².

Derzeit wird das umliegende Gartengrundstück mit rundd 290 m² von der Gemeinde Pfronten für 200,00 € p.a gepachtet. Wir führen mit der Gemeinde Pfronten Gespräche bzgl. eines längerfristigen Pachtvertrages.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Für eine Nutzung als Mehrfamilienhaus müssten weitere Arbeiten durchgeführt werden.