*PROVISIONSFREI* Modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bogen

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,36 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und wird im Zuge einer umfassenden Modernisierung auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht.

Im Rahmen der geplanten Modernisierungsmaßnahmen werden sämtliche Wände und Decken frisch weiß gestrichen, neue weiße Türen samt Türzargen eingebaut sowie moderne Vinylböden mit weißen Sockelleisten verlegt. Darüber hinaus werden neue Heizkörper sowie zeitgemäße Lichtschalter- und Steckdosenabdeckungen installiert.

Auch das Tageslichtbad wird vollständig neugestaltet. Vorgesehen sind eine moderne Dusche, ein neues Waschbecken inklusive Armaturen sowie ein WC. Neue Fliesen und ein Waschmaschinenanschluss ergänzen die Ausstattung.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein neu geplanter Balkon mit passender Balkontür wird künftig zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen im Freien einladen.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage oder ein Stellplatz kann optional erworben werden.

Dank der geplanten Modernisierung, der attraktiven Raumaufteilung und der guten Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Hinweis: Die abgebildeten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen der beispielhaften Darstellung des geplanten Zustands nach der Modernisierung. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung können von den Darstellungen abweichen.