Großzügiges Wohnen mit Charakter und Gartenidylle in Neuwittenbek

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Ausstattung, andere durch ihre Lage.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuwittenbek vereint beides und begeistert zusätzlich mit einer besonderen Wohnatmosphäre, einem großzügigen Raumangebot und einem liebevoll angelegten Garten, der unmittelbar an die weitläufige Natur grenzt.
Bereits die ansprechende Rotklinkerfassade mit markanter Dacharchitektur, die gepflegte Auffahrt und der großzügige Carport vermitteln einen wertigen ersten Eindruck.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele, von der sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einer angenehmen Offenheit.
Ein stilvoller Specksteinofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und bildet einen besonderen Blickfang.

Bei dem Ofen handelt es sich um einen wassergeführten Ofen zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.
Über die großzügigen Terrassentüren öffnet sich der Wohnbereich zum Garten und zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist funktional, hochwertig (Gaggenau) und sehr großzügig gestaltet. Sie bietet reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein Badezimmer en Suite sowie ein Gäste-WC.
Über die geflieste Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit sichtbaren Holzbalken, gemütlichen Dachschrägen und großzügigen Fensterflächen seinen eigenen Charme entfaltet.
Eine Besonderheit ist die weitgehend eigenständige Raumaufteilung mit separatem Wohnbereich, eigener Einbauküche und Badezimmer.
Dadurch eignet sich diese Etage hervorragend für mehrere Generationen, ältere Kinder oder Gäste.
Ein Balkon mit herrlichem Blick über den Garten und die angrenzende Landschaft ergänzt diesen Bereich.
Weitere vielseitig nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafen, Kinder, Gäste oder Arbeiten.
Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sorgt für weiteren Wohnkomfort.
Ein architektonisches Highlight bildet der offen gestaltete Bereich mit sichtbaren Holzkonstruktionen und großzügigem Lichteinfall.
Über eine weitere Treppe gelangt man in den Dachspitz, der einen zusätzlichen gemütlichen Schlafbereich mit besonderer Wohnatmosphäre bietet.
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Neben Abstell- und Hauswirtschaftsflächen stehen weitere teilweise wohnlich ausgebaute Räume für Hobbys, Freizeit oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.
Seinen besonderen Reiz entfaltet das Anwesen im liebevoll gestalteten Garten mit gepflegten Rasenflächen, gewachsenen Gehölzen, abwechslungsreichen Pflanzungen und idyllischen Rückzugsorten.
Natursteinmauern, angelegte Wege und verschiedene Terrassenbereiche verleihen dem Grundstück eine harmonische Struktur.
Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Stunden unter schattenspendenden Bäumen oder gesellige Abende mit Freunden – der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Besonders reizvoll ist der weitläufige Blick über die angrenzenden Wiesen und die offene Landschaft.
Auf der östlich angrenzenden Fläche befindet sich eine Streuobstwiese.
Nach den vorliegenden Informationen ist diese Fläche als Ausgleichsfläche eingetragen und darf nicht bebaut werden, sodass der naturnahe Charakter der Umgebung dauerhaft erhalten bleibt.
Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Carport und weitere praktische Abstellmöglichkeiten im Außenbereich.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die unmittelbare Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte und macht das Haus zu einem besonderen Zuhause für Familien und Mehrgenerationenwohn