Viel Platz für neue Ideen – Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Leverkusen.

Ein Zuhause mit Raum für individuelle Ideen: In beliebter Lage von Leverkusen-Küppersteg bietet dieses Reihenendhaus vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Familie, Hobby und persönliche Gestaltung.
Das ca. im Jahr 1930 errichtete Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche. Zusätzliche Nutzflächen steht Ihnen im Keller-, Erd- und Dachgeschoss bereit. Ergänzt wird das Angebot durch den geräumigen Garten mit Gartenhaus, sowie einer Doppelgarage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster.
Aus den Plänen von 1963 ist zu sehen, dass hier einst ein überdachter Freisitz mit einem Schuppen als Anbau dargestellt wurde. Dieser wurde zuletzt wohnlich genutzt, ist jedoch nicht als Wohnfläche genehmigt und bietet demnach zusätzliche Nutzfläche.

Das 1. Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster.
Im Dachgeschoss finden Sie weitere Nutzfläche. Diese bietet einen großzügigen Bereich, der sich z.B. als Hobby- oder Lagerbereich nutzen lässt.

Der Garten ist über mehrere Wege erreichbar. Ein gut erhaltenes Gartenhaus für gesellige Stunden ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Freizeitwert.
Im Keller stehen neben dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume als praktische Lagerflächen zur Verfügung.
Hinweis: Eine vollständige Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die angegebene Wohnfläche von ca. 101 m² basiert auf einer Schätzung des Eigentümers.
Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für alle, die ein Haus mit vielseitigem Raumangebot, Garten und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.