Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 1.440 m² reichlich Raum zum Leben, Wohlfühlen und Gestalten. Es ist ideal für Familien und alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und Komfort suchen.
Mit insgesamt 10 Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Wohnen, Arbeiten oder für Hobbys. Herzstück des Erdgeschosses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich, der fließend in den Wintergarten übergeht. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne. Hochwertiges Parkett sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre.
Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, für gemeinsame Mahlzeiten steht zusätzlich ein separates Esszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Indoor-Swimmingpool, ergänzt durch eine Sauna im Untergeschoss – Ihr privater Wellnessbereich direkt im eigenen Haus. Die Sauna ist funktionsfähig, der Pool ist derzeit außer Betrieb und sollte überprüft bzw. instand gesetzt werden.
Ein weiteres Plus ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie bietet zusätzliche Flexibilität – ob für Gäste, Familienangehörige, als Homeoffice oder zur Vermietung.
Die Holzrahmenfenster mit doppelter Isolierverglasung wurden 2013 ersetzt und sorgen für gute Wärmedämmung und Ruhe. Darüber hinaus wurden keine umfassenden Modernisierungen vorgenommen. Das Haus präsentiert sich dennoch in einem sehr gepflegten Zustand und bietet die Chance, es ganz nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Hanggrundstück mit Südwestausrichtung bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung, Spielbereiche oder entspannte Sitzplätze im Freien und verwöhnt mit angenehmem Licht bis in die Abendstunden. Die Ausrichtung eignet sich zudem hervorragend für die Nachrüstung einer Photovoltaikanlage.
Ein Haus mit Charakter und viel Potenzial, das durch Größe, Ausstattung und Lage überzeugt.
Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um einen Angebotspreis. Kaufangebote oberhalb dieses Preises sind möglich.
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Objektdaten
Energie
