Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem attraktiven Neubau stehen zwei erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Obergeschosswohnungen zum Erstbezug bereit. Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 33,5 m²), der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer mit ca. 12,4 m² und Kinder-/Arbeitszimmer mit ca. 11,4 m²) bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzung. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Schuppen im Außenbereich rundet das Platzangebot optimal ab.
Ausstattung & Highlights
Erstbezug im Neubau: Höchster Wohnkomfort und moderne Baustandards
Fußbodenheizung: In allen Räumen individuell regelbar
Kontrollierte Be- und Entlüftung: Für ein stets optimales und gesundes Raumklima
Einbauküche: Moderne EBK
inklusive Barrierearmes Bad: Stilvoll gefliest mit bodengleicher Dusche
Zukunftssichere Medienanbindung: Glasfaseranschluss in der Wohnung (TV & Internet via Internet)
Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie eigener Schuppen im Außenbereich
Eckdaten
76,49 m² je EG-Wohnung
Zimmer3 (Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Kind/Arbeiten)
Faire Staffelmiete (+10,00 € Kaltmiete pro Jahr)
Stromversorgung - Direktbezug über den Vermieter (keine Zähler-Grundgebühr)
Haustiere nicht gewünscht
Hinweis zur Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um lediglich 10,00 € pro Monat. Dadurch haben Sie absolute Planungssicherheit – unvorhersehbare Mieterhöhungen sind vertraglich ausgeschlossen.
Objektdaten
Energie
