Exklusive 2,5 Zimmer Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse & Stellplatz in Frankfurt-Preungesheim

In Frankfurt-Preungesheim wartet eine exklusive Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen auf neue Mieter. Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet rund 119,96 m² Wohnfläche im obersten Geschoss eines Neubaus, der 2017 bezugsfertig wurde.

Herzstück ist die private Dachterrasse mit ca. 33 m² Grundfläche – ein echter Rückzugsort unter freiem Himmel. Im Inneren sorgen hochwertige italienische Fliesen und eine Fußbodenheizung für ein edles, angenehmes Wohngefühl; Rollläden ermöglichen eine flexible Licht- und Sichtsteuerung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit großzügigem Wand-Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster inklusive hochwertigem Miele-Waschtrockner, ein separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Die Mieträume werden frisch renoviert und weiß gestrichen übergeben.

Energetisch überzeugt das Gebäude mit Energieklasse A+ und einem Energiekennwert von 9,40 kWh/(m²·a) laut Bedarfsausweis; beheizt wird per Wärmepumpe.

Mietkosten:
Kaltmiete monatlich: 2.150 €
zuzüglich Stellplatz monatlich: 100 €
zuzüglich Nebenkosten-Vorauszahlung (für Wasser, Heizung): 300 €
Warmmiete monatlich: 2.550 €

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, ca. 4–6 Wochen nach Einigung.

Optionale Übernahme gegen Abstand (VB): Whirlpool (Bestway, 230 × 230 cm, Juli 2025, Neupreis ohne Zubehör 1.345 €), Liebherr-(Wein-)Kühlschrank, Küchentisch, Bank u. a.