6-Zimmer-Haus mit großem Garten, Keller & Garage in Sinsheim

Zur Miete steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße in Ehrstädt, Sinsheim. Das Haus aus dem Jahr 1975 erstreckt sich über drei Etagen und bietet 190 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern (ohne Keller & Terrasse).

Das Wohngeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Küchenbereich mit allen notwendigen Anschlüssen, ein Badezimmer, eine geräumige Eingangsdiele sowie ein separates Barzimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine großzügige, offen gestaltete Fläche über die gesamte Etage – nutzbar als Schlafzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder frei nach den eigenen Bedürfnissen.

Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Eingangsdiele sowie ein beheizter Keller und der Hauswirtschaftsraum mit Ölheizung.

AUSSTATTUNG

• 6 Zimmer auf 3 Etagen
• 2 Bäder
• Küchenanschlüsse vorhanden – keine Einbauküche
• Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• Doppelt verglaste Fenster
• Ausgebautes Dachgeschoss (bewohnbar)
• Beheizter Keller (ca. 27 m²)
• Großer Privatgarten auf einem Grundstück von 967 m²
• Terrasse (ca. 25 m²)
• Garage verfügbar (€50/Monat)
• Bis zu 5 Außenstellplätze verfügbar (€140/Monat gesamt)
• Haustiere willkommen
• Rauchen im Haus nicht gestattet

LAGE

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Randbereich von Ehrstädt, Sinsheim. Die Bushaltestelle ist in 1 Gehminute erreichbar. Das Zentrum von Sinsheim mit Bahnhof (Sinsheim Hbf), Kaufland, Rewe, Lidl, Schulen, Kitas, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in ca. 10 Minuten per Auto oder 14 Minuten per Bus erreichbar. Die Auffahrt zur A6 liegt ebenfalls ca. 10 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler Richtung Heilbronn oder Heidelberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem ein Sportplatz (ca. 5 Gehminuten) sowie weitläufige Grünflächen.