Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbebaugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6.300 m² im etablierten Gewerbegebiet Hatten-Heidplacken in der Gemeinde Hatten. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 36 „Gewerbegebiet nördlich BAB 28 / Munderloh, Teil I“ und bietet interessante Perspektiven für Unternehmen, die einen neuen Betriebsstandort schaffen oder ihre bestehenden Kapazitäten erweitern möchten.
Die Grundstücksgröße bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle gewerbliche Entwicklung. Je nach den planungsrechtlichen Vorgaben kommen beispielsweise Lager- und Logistikhallen, Produktionsgebäude sowie Büro- und Verwaltungsflächen in Betracht. Auch für Handwerks- und Produktionsbetriebe bietet der Standort eine attraktive Grundlage zur Realisierung eines bedarfsgerechten Unternehmenssitzes.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Kirchhatten ist die A 28 schnell erreichbar. Das Autobahnkreuz Oldenburg-Ost ermöglicht darüber hinaus eine gute überregionale Anbindung in Richtung Bremen, zu den Seehäfen sowie in das Emsland und die Niederlande. Insbesondere für Unternehmen mit regelmäßigem Warenverkehr, umfangreichen Anlieferungen oder logistischen Anforderungen bietet diese Lage überzeugende infrastrukturelle Voraussetzungen.
Auch das Gewerbegebiet selbst zeichnet sich durch seine gewerbliche Ausrichtung und eine auf entsprechende Nutzungen abgestimmte Infrastruktur aus. Großzügig dimensionierte Zufahrtswege und weitläufige Wendebereiche schaffen gute Voraussetzungen für den Liefer- und Schwerlastverkehr und ermöglichen komfortable Rangiermöglichkeiten auch für größere Fahrzeuge. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn bietet zudem Potenzial für eine gut wahrnehmbare und repräsentative Unternehmenspräsenz.
Die Gemeinde Hatten profitiert von ihrer Lage im direkten Einzugsbereich der Stadt Oldenburg und bietet Unternehmen ein interessantes wirtschaftliches Umfeld mit guter regionaler und überregionaler Vernetzung.
Ob zur Realisierung eines eigenen Unternehmensstandortes, zur Erweiterung bestehender Betriebsstrukturen oder als langfristige Investition – dieses Gewerbegrundstück verbindet eine attraktive Flächengröße mit einer verkehrsgünstigen Lage und vielseitigen gewerblichen Entwicklungsmöglichkeiten.
