2-Zimmer – frisch renoviert, Balkon & Stellplatz – ideal für Anleger oder Eigentum

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Niederndodeleben. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ein helles Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Küche, die ebenfalls über Tageslicht verfügt. Der komplett verglaste Balkon bietet einen ruhigen Ausblick ins Grüne und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, das Dach wurde erst kürzlich neu eingedeckt, sodass kein Reparaturstau besteht und auch in absehbarer Zeit keine Investitionen geplant sind. Die Wohnanlage ist voll vermietet, was für eine solide Eigentümerstruktur spricht. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Dieser hat einen Kaufpreis von 4.000 € und muss mit erworben werden. (Allerdings ist dieser im Kaufpreis von 42.500€ enthalten) Dank der ruhigen Ausrichtung abseits der Hauptverkehrsstraße genießt man hier ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer nachhaltigen Vermietbarkeit profitieren möchten. Da die Einheit aktuell leer steht, ist eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung problemlos möglich.