WOHNEN MIT WEITBLICK: Ihr neues Zuhause über den Dächern von Augsburg – Betreutes Wohnen mit Dachterrasse

Modern wohnen in Augsburg-Pfersee – betreutes Wohnen mit Perspektive

Mit AUGURA entsteht in der Dresdener Straße in Augsburg-Pfersee eine moderne Wohnanlage für betreutes Wohnen in städtischer Lage.

Die 25 Wohnungen sind für Personen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit einem Grad der Behinderung (GdB) von mindestens 50 konzipiert. Sie eignen sich zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 8 m² an der möblierten Begegnungsstätte mit Einbauküche und großzügiger Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit Ausblick über Pfersee.

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen (Liegend-)Aufzug erreichbar. Oberirdische Stellplätze, überdachte Fahrradstellplätze und weitere Abstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot.

Betreutes Wohnen bei AUGURA verbindet selbstständiges Wohnen mit individuell wählbaren Unterstützungsleistungen. Die Betreuung erfolgt durch die Caritativen Dienste Augsburg Nord-West gGmbH mit Pflegedienstbüro vor Ort. Je nach Bedarf können hauswirtschaftliche oder pflegerische Leistungen in Anspruch genommen werden.

Gemeinschaftsräume, Freizeitangebote sowie nahe Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Ärztehaus und weitere Arztpraxen ergänzen das Wohnumfeld.

Ihre Vorteile:

• moderne Architektur und durchdachte Grundrisse
• barrierefreier Zugang und Aufzug in alle Geschosse
• Begegnungsstätte mit Terrasse
• Pflegedienstbüro vor Ort
• degressive Gebäude-AfA kann bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen in Betracht kommen
• Verteilung möglicher CO₂-Kosten nach den gesetzlichen Vorgaben
• Layer 360° All-Inklusiv-Paket gemäß vertraglicher Vereinbarung
• mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 1.370 realisierte Einheiten

Ob zur Eigennutzung oder als langfristig geplante Immobilieninvestition – gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und beraten Sie persönlich.

Video:
https://youtu.be/uwqPxh_CUfQ