Objektbeschreibung
Wohnhaus in Fachwerkbauweise, Bj. ca. 1869, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Satteldach mit Ziegeleindeckung, einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung.
Anbau rechts vom Wohnhaus, Pultdach mit Wellblecheindeckung. Bestehend aus insgesamt 5 Räumen und einem überdachten Durchgangsraum der zu einem weiteren Anbau auf der Rückseite verbindet.
Das gesamte Objekt weisst Feuchtigkeitsschäden auf und befindet sich in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über eine Brücke über den Bach Ilde. Die Gartenfläche ist insgesamt verwildert.
Hinweis: 1. In den Gebäuden befinden sich alte Einrichtungsgegenstände, Hausrat und Sperrmüll. Eine Beräumung durch den Veräußerer erfolgt nicht. 2. Der Eigentümer erklärt, dass für das Objekt kein aktueller Nachweis über eine bestehende Gebäudeversicherung vorliegt. Der Ersteher muss daher davon ausgehen, sich nach dem Lasten-Nutzen-Übergang eigenständig um den Abschluss einer Versicherung kümmern zu müssen.
Erschließung: derzeit von Medien getrennt.
Katasterangaben: Gemarkung Ildehausen, Flur 1, Flurstück 44/1
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GModG.
Wohnfläche: ca. 180 m², leerstehend
Grundstücksgröße: ca. 606 m²
Objektdaten
