### Einfamilien-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage ###

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 142,54 m² sowie eine offene Garage. Es wurde im Jahr 1981 erbaut.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Abstellräume.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums konnte nicht durchgeführt werden. Die Außenwände sind mit einem Mauerwerk aus rot-bunten Klinkern versehen, während Fenster und Türen in Blau gehalten sind. Der allgemeine bauliche Zustand wird als zufriedenstellend bezeichnet. Obwohl keine konkreten Baumängel oder Bauschäden festgestellt wurden, besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung, insbesondere in den Badezimmern und bei den Innentüren.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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