Baugrundstück in ruhiger Lage mit möglicher Doppelhausbebauung

Grundstück

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Dormagen-Stürzelberg. Im Zuge einer geplanten Grundstücksteilung soll eine Grundstücksfläche von ca. 469 m² entstehen. Mit einer voraussichtlichen Breite von ca. 10 m und einer Länge von ca. 47 m bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Denkbar ist die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und ausreichend Platz für die persönlichen Wohnbedürfnisse. In Verbindung mit dem angrenzenden Grundstück eröffnet sich eine Perspektive für alle, die sich vorstellen können, gemeinsam mit Freunden, Geschwistern oder anderen Familienangehörigen zu bauen. So könnte beispielsweise ein gemeinsames Bauprojekt mit zwei Doppelhaushälften entstehen, bei dem jeder Eigentümer seine eigenen vier Wände, einen individuellen Grundriss und einen privaten Garten erhält.

Das Gesamtgrundstück ist derzeit noch mit einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bebaut. Die geplante Teilung und Vermessung des Grundstücks stehen noch aus. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die zukünftige Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB. Die konkreten Möglichkeiten der Bebauung sowie insbesondere die Grundstücksteilung, die Anordnung der Baukörper, Abstandsflächen und eine mögliche Grenzbebauung sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Wohnlage von Dormagen-Stürzelberg erfüllen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Grundstücks und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!