ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung 51 Quadratmeter mit Einbauküche

Diese Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss und liegt im 1.OG einer kleinen, sehr ruhig gelegenen Anlage (9 Wohnungen auf 3 Etagen verteilt).
Der Wohnungsgrundriss ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohnzimmer mit großem 2-flügeligem Fenster (ca. 22 m²) mit Parkettboden
• Schlafzimmer ebenfalls mit großem Fenster (ca. 15 m²) mit Parkettboden
• Küche mit Fenster und EBK (ca. 5 m²)
• Bad mit Dusche (ca. 3,5 m²)
• Diele mit Garderobe (ca. 5 m²)
• sehr großer Keller mit Kellerfenster (ca. 10 m²)

Einbauküche mit Kühlschrank und Waschmaschine sind in der Wohnung enthalten und kann vom Mieter genutzt werden; eine Ablöse ist daher NICHT notwendig!
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird unbefristet direkt vom Eigentümer vermietet.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und verfügt über ein neues Flachdach mit starker Dachdämmung sowie über einen Vollwärmeschutz.
Die Heizzentrale wurde bereits modernisiert und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Bei Interesse schicken Sie mir bitte Ihre Selbstauskunft zu.

Die Wohnanlage befindet sich zurückgesetzt von der Paul-Klee-Straße und ist sehr ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum mit Lebensmittel, Bäckerei, Feinkost) sowie Ärztehaus, Apotheke und Bank.
Ideale Verkehrsanbindung - mit Bus in wenigen Minuten zur S 7-Solln bzw. U 3-Forstenrieder Allee, mit dem Pkw in etwa 20 Minuten in Starnberg über die BAB GAP/STA.