Ländliche Freiheit neu entdecken – Bauernhaus mit großer Scheune und weitläufigem Grundstück

Willkommen in Rückersdorf!
Dieses charmante Bauernanwesen aus dem Jahr 1870 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück ländlicher Geschichte mit außergewöhnlich viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Das Anwesen präsentiert sich aktuell besenrein und kann in Absprache mit den Eigentümern zeitnah übernommen werden. Ein Teil des Dachgeschosses wird derzeit noch bewohnt. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², einer großzügigen Scheune sowie einem weitläufigen Grundstück von 3.382 m² eröffnet sich Ihnen hier ein enormes Potenzial für Wohnen, Hobby, Handwerk, Tierhaltung oder die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich.

Ein ehemaliger Partyraum bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere Abstellräume sowie zwei Heizungsräume mit Holz- und Pelletheizung. Der ehemalige Stallbereich wurde teilweise zurückgebaut. Die verbliebenen Flächen befinden sich im Rohbauzustand und bieten interessantes Entwicklungspotenzial für individuelle Nutzungen oder weitere Ausbauideen (ggf. genehmigungspflichtig).
Im Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich.

Die für historische Bauernhäuser typische Architektur ist hier noch hervorragend erhalten. Von einem langen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben einem Wohnzimmer und der Küche stehen mehrere Schlaf- und Nutzräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten am Ende des Flures. Von hier eröffnet sich der Blick in den ruhigen hinteren Grundstücksteil mit großzügiger Grünfläche und viel Platz zur Erholung.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und gedämmt.

Die vorhandenen Bereiche dienen derzeit als Wohnraum. Darüber hinaus bieten sich weitere Ausbaureserven für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Nutzungskonzepte an (ggfs. genehmigungspflichtig).
Praktisch: Auf allen Ebenen des Hauses befinden sich WC-Anlagen, teilweise ergänzt durch Bäder bzw. Waschmöglichkeiten. Bereits Ende der 1990er Jahre wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So erfolgte teilweise die Erneuerung der Fenster (Holz- und Kunststofffenster) sowie eine Verbesserung der Fassadendämmung.
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die beeindruckende Scheune mit rund 350 m² Nutz- und Abstellfläche.

Sie ist von der Rückseite befahrbar und eignet sich ideal für Fahrzeuge, Maschinen, Wohnmobile, Werkstattnutzung oder umfangreiche Lagermöglichkeiten.
Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung, eine im Wohnhaus sowie eine weitere in der Scheune.
Auf dem insgesamt 3.382 m² großen Grundstück bietet insbesondere die rückwärtige Grünlandfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung, Spielbereich für Kinder oder ein gemütlicher Grill- und Freizeitplatz – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Ein weiterer Vorteil: Für das Anwesen besteht kein Denkmalschutz.

Dadurch genießen künftige Eigentümer deutlich mehr Freiheit bei Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen.
Fazit: Ein Anwesen für Menschen mit Ideen, Platzbedarf und dem Wunsch nach einem Leben im Grünen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Hobbylandwirtschaft, Handwerksbetrieb oder einfach der Traum vom großzügigen Landleben – dieses Bauernhaus mit Scheune bietet die ideale Grundlage für Ihre Zukunft.