*** Freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 177,82 m², sowie einer unterkellerten Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 67,53 m², vermutlich aus dem Jahr 1979.

Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer. Dachgeschoss: Flur, Galerie, Dusche/WC, Spielzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (Brenner Baujahr 2025) mit teilweiser Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Kaminofen. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung wird der bauliche Zustand grob als altersgemäß mit Wartungsbedarf eingeschätzt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 573.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 401.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.