Großzügige Wohnung mit Einbauküche, zwei Bädern und zwei Balkonen in Herten-Disteln

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Baujahr 2000. Auf rund 169 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumangebot mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen Blick auf die Bäume der Umgebung. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem gemeinsamen Lebensmittelpunkt. Gleichzeitig bietet die Wohnfläche ausreichend Platz für unterschiedliche Einrichtungswünsche.

Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die Zeit außerhalb der Wohnung zu genießen.

Vor Beginn des Mietverhältnisses werden die vorhandenen Tapeten weiß gestrichen. Zudem erhält die Wohnung einen neuen Fußbodenbelag. Damit präsentieren sich die Wand- und Bodenflächen zum Mietbeginn in einem frisch gestalteten Zustand.

Ausstattung und Raumaufteilung
Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum mit offenen Regalen und Kleiderstangen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Auch die Sanitärausstattung ist auf ein komfortables Wohnen ausgelegt. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Haushaltsutensilien. Für die Wäsche steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller im Untergeschoss zur Verfügung.

Ein vorhandener Treppenlift verbindet das Untergeschoss mit dem ersten Obergeschoss und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Auf dem Hinterhof stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 35 € monatlich angemietet werden können.

Ausstattungsmerkmale im Überblick

• Ca. 169 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss
• Gepflegtes Dreiparteienhaus, Baujahr 2000
• Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
• Drei Schlafzimmer, eines mit separater Ankleide
• Zwei Balkone
• Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zweites Badezimmer mit Dusche
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller
• Treppenlift vom Untergeschoss bis ins erste Obergeschoss
• Wandtapeten mit weißem Anstrich und neuer Fußbodenbelag vor Mietbeginn
• Zwei Pkw-Stellplätze für jeweils 35 € monatlich

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