Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Loftwohnung verbindet den Charme einer Industriebauweise mit Wohnlichkeit. 4 Meter hohe Sichtbetondecken, offen geführte Installationen und raumhohe Fenster prägen den Charakter. Die Holzdielen in Eiche und die hohen Decken sorgen für eine warme, großzügige Atmosphäre. Auf 173 m2 bietet die Wohnung viel Platz für kleine Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf, Kreativschaffende oder alle, die gern Gäste empfangen.
Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Ein einladender Balkon sowie die Mitnutzung des Gartens erweitern den Wohnraum nach draußen.
Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die offene Küche hat eine große Kochinsel, einen angeschlossenen Esstresen für bis zu 10 Personen und hochwertige Einbaugeräte. Der Wohnbereich mit bodentiefer Eckverglasung führt direkt auf die überdachte Terrasse. Sie hat eine Holzlattendecke und Dielenboden, viel Platz für Lounge und Esstisch und einen schönen Blick über die Dächer bis zu den Kirchtürmen des Kiezes.
Ein Arbeitszimmer ist mit einer Stahl-Glas-Trennwand abgeteilt. So bleibt es hell und ist trotzdem ruhig. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer und haben jeweils bodentiefe Fenster.
Es gibt 2 Badezimmer mit Dusche. Eins der Bäder, das Bad-en-suite, hat zudem eine freistehende Badewanne und Tageslicht.
English version:
173 m² unfurnished loft in Berlin-Lichtenberg with home office, covered terrace and two bathrooms
Exposed concrete ceilings up to 4.05 metres high, floor-to-ceiling windows and oiled oak plank floors give this spacious loft its distinctive character. With 173 m² and four rooms, it offers generous space for everyday living, working from home and hosting guests.
Completed in 2022, the apartment is on the third floor of a building with a lift.
The centrepiece is the light-filled living and dining area with an open-plan fitted kitchen. A large kitchen island and dining counter provide space for cooking and gathering. Floor-to-ceiling corner glazing opens directly onto the covered 18 m² terrace, with space for outdoor seating and a dining table.
A steel-and-glass partition separates the bright study from the living area. Two additional rooms can be used as bedrooms, children's rooms or guest rooms.
Both bathrooms have walk-in showers. The en-suite bathroom also has a freestanding bathtub and natural light.
Objektdaten
Energie
