Zentral gelegen, mit toller Aussicht! Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Tettnang

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein überzeugendes Wohnkonzept. Sie liegt direkt am historischen Altstadtkern von Tettnang, in einem familiären Haus mit nur 2 Wohnungen. Es wurde ursprünglich 1970 gebaut und befindet sich in der obersten Reihe einer hangseitig gebauten Wohnanlage. Ein praktischer Vorzug dieser exponierten Lage ist der bequeme Zugang, der nur über ein paar Stufen in die Wohnung führt.

Das Highlight der Immobilie ist ihre tolle Aussicht: Der Blick fällt direkt auf das Tettnanger Schloss, das historische Stadtzentrum sowie teilweise auf den Bodensee und die Berglandschaft. Und die ausgesprochen zentrale Lage bietet kurze Wege und urbanes Wohnen.

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Neben den Wohn- und Schlafräumen stehen eine separate Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Den Balkon mit herrlicher Aussicht, erreichen Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus. Um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten, wurden einige Modernisierungen vorgenommen (z.B. Parkettböden, Kunststofffenster, ein neues Badezimmer / WC). Zudem wurden die Hauseingangstüre und teilweise die Wohnungstüren ausgetauscht, dass Dach wurde 2001 zusätzlich gedämmt. Der gute und gepflegte Zustand ermöglicht einen direkten Einzug ohne große Zusatzarbeiten.

Zum Angebot gehört die private Nutzung von Gartenflächen direkt am Haus. Eine Fläche befindet sich direkt vor der Haustüre, ebenfalls in Hanglage und besonders pflegeleicht angelegt. Zusätzliche Staufläche bieten zwei private Kellerräume (beide mit Fenster mit Blick zum Garten und einer mit Gartenzugang) sowie ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss. Ihr Fahrzeug findet auf dem zugeordneten Stellplatz in der Sammelgarage unterhalb der Wohnanlage Platz. An der Straße oberhalb der Wohnung finden sich zudem sehr häufig freie und kostenlose Parkplätze.

Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Ein wirtschaftlicher Vorteil ist die kostensparende Selbstverwaltung des Objekts, wodurch sich das monatliche Hausgeld auf 290 Euro beläuft.