Provisionsfrei für Käufer: Einfamilienhaus mit Garage, Sonnen-Terrasse und schönem Garten

Provisionsfrei für den Käufer:
Sie suchen ein schönes Zuhause für Ihre Familie? Das Haus soll bereits erneuerbare Energie nutzen? Eine moderne Heizung wäre toll? Und Sie brauchen Platz für zwei Autos? Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Wiesbaden und ins Rhein-Main-Gebiet macht Ihren Alltag leichter?

Diese schöne Familien-Immobilie könnte etwas für Sie sein:
Im idyllischen Ramschied, nur 10 Minuten von Bad Schwalbach entfernt, steht das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße mit Blick über den Ort.

Im Eingangsgeschoss gibt es ein Zimmer, optimal für Ihre Gäste oder ein Home-Office. Direkt nebenan liegt ein kleines Duschbad.
Der Technikraum beherbergt die 2022 modernisierte Heizung und die Steuerung der Photovoltaik. Vorräte und Ihre Waschmaschine finden Platz im Hauswirtschaftsraum.

Die Treppe hinauf gelangen Sie auf die Wohn- und Gartenebene des Hauses. Ein ca. 30 m² großer Wohnbereich bietet viel Platz für Ihr Familienleben. Für kuschelige Winterabende besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.
Auf der, die Hausfront umlaufenden, Sonnen-Terrasse schweift der Blick über die schöne Landschaft.
Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum hübsch eingewachsenen Garten mit Terrasse und kleinem eigenen Teich. Kochen und dabei die Kinder im Blick haben ist hier ganz einfach.
Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, davon eines mit gemütlicher Dachschräge. Ein helles, geräumiges Familien-Bad mit Wanne und Dusche bietet genug Platz für den morgendlichen Ansturm, bevor alle das Haus verlassen.
Das ausgebaute Dachstudio mit ca. 20 m² Fläche bildet den krönenden Abschluss dieses gut durchdachten Familien-Domizils.

Vervollständigt wird die Immobilie mit einer Garage und einem Außenstellplatz.
Die verbaute PV-Anlage speist zur Zeit Strom mit einer Einspeisevergütung von ca. 140 €/Monat ins Netz. Denkbar ist aber auch die Selbstnutzung der Energie, z. B. mit einer Wall Box.

Die Immobilie ist durch die vielfältigen Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten, die modernisierte Heizung und den Einsatz erneuerbarer Energie bereit für die Zukunft und kann Ihnen lange ein sicheres, gemütliches Zuhause bieten.

Aus Diskretionsgründen zeigen wir von der aktuell vermieteten Immobilie online nur wenige Fotos der Innenräume. Bei Interesse am Haus senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Sie erhalten im Anschluss das Exposé mit weiteren Bildern.