schicke Maisonette-Wohnung mit Sonnenloggia am Wöhrder See

90491 Nürnberg
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m²
Frei ab
1. Januar 2027
Baujahr
1992

Objektbeschreibung

Top gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in bester Lage direkt am Wöhrder See in der Wohnanlage Dr.Carlo Schmid Straße.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses in einem der sehr beliebten Wohnviertel Nürnbergs.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Firma erledigt, die Kosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die Wasserkosten (KW/WW) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten, der Abschlag für Wärme (WW-Erwärmung und Heizung) wird direkte an N-ERGIE / Techem entrichtet und einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz in dem nahe liegenden Garagenkomplex (fußläufig in ca. 3 Gehminuten erreichbar).

1.270 € Kaltmiete
Nebenkosten245 €
Warmmiete1.515 €
Objekt-Nr. 26FLQZA3GSLW

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. November 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1992

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1992
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