Erdgeschosswohnung im Grünen

Zu vermieten ist ab 01.01.27 eine ebenerdige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse Richtung Westen. Ein offener Grundriss mit übergehendem Koch-/Wohn-/Essbereich und die große Schiebetür zur Terrasse mit Ausblick zeichnet die Wohnung aus.

Die 65m² Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt:
Der Eingangsflur führt in die offene Küche und den großen Wohn-/Essbereich, sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Einbaukühlschrank und Spüle. Einen Abstellraum gibt es jedoch nicht.
Vom Wohnbereich geht ein großes Zimmer ab, welches im Souterrain liegt, deshalb nur kurze Zeit Sonnenlicht abbekommt (bitte beachten). Über den großen hellen Wohnbereich gelangt man ebenerdig über eine große Glasschiebetür auf die Terrasse mit unverbaubarem weitem Talblick. Gerade die Sonnenuntergänge sind hier fantastisch.

Die Wohnung liegt am Rande von Heidingsfeld, Richtung Rottenbauer/Heuchelhof. Direkt angrenzend ist ein Naturschutzgebiet mit wunderschönem Wald, dennoch ist die nächste Straßenbahnhaltestelle in 10 min zu Fuß erreichbar. Lidl u. Aldi sind mit dem Auto in 3-5 min. angefahren, zu Fuß ist man in etwa 10-15min dort.

Wir sind eine junge Familie mit zwei Kleinkindern und haben einen Hund. Da wir im Geschoss darüber wohnen, würden wir uns ein angenehmes, harmonisches Wohnverhältnis vorstellen. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ausgelegt. Raucher und Haustiere sind aufgrund von schlechter Erfahrung in der Vergangenheit nicht erwünscht. Eine Festanstellung ist Voraussetzung.

Bei weiterem Interesse schicken Sie uns gerne eine ausführliche Nachricht und sagen Sie mehr über sich, gerne auch mit Telefonnummer, sodass wir kurz anrufen können.