Über den Dächern von Esslingen – Maisonette mit Galerie im Palmschen Park inkl. TG-Stellplatz!

Inmitten des beliebten Palmschen Parks in Esslingen präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1915. Das ehemalige Kasernenareal wurde um die Jahrtausendwende aufwendig saniert und in ein attraktives Wohnquartier mit hochwertigem Wohnraum umgewandelt. Die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz, großzügigen Grünflächen und zeitgemäßem Wohnkomfort macht den Palmschen Park zu einer besonders reizvollen Wohnadresse. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2000 wurde auch das Gebäude grundlegend modernisiert, wobei sein ursprünglicher architektonischer Charakter erhalten blieb.

Die Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche insgesamt 2,5 Zimmer und erstreckt sich über zwei Ebenen. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen bis zum Dachfirst geöffnete Decke ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Die sichtbaren Holzbalken, die offen gestaltete Galerie und die großen Fensterflächen verleihen dem Raum seinen besonderen Charakter. Helle Bodenbeläge unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre, während die großzügige Raumhöhe für ein beeindruckendes Gefühl von Offenheit sorgt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essbereich.

Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man auf die Galerieebene, die sich beispielsweise als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Direkt angrenzend befindet sich ein separater, abgeschlossener Abstellraum. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet neben einem Doppelbett ausreichend Platz für einen Kleiderschrank sowie einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Besonders reizvoll sind die charakteristischen Rundbogenfenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Ausblick über die umliegenden Dächer bis zu den begrünten Hängen ermöglichen.

Die Küche fügt sich mit ihren grünen Fronten und hellen Bodenfliesen harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie ist funktional ausgestattet und bietet neben ausreichend Arbeits- und Stauraum auch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit am Fenster. Das Badezimmer ist klassisch in Weiß gehalten und verfügt sowohl über eine separate Dusche als auch über eine Badewanne.

Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale überzeugen: Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Gebäudeebenen. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein eigener, abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Eine besondere Qualität dieser Immobilie liegt in ihrer Lage innerhalb des Palmschen Parks. Die weitläufige, gepflegte Grünanlage mit ihrem gewachsenen Baumbestand bildet das Herzstück des historischen Wohnensembles und schafft ein ruhiges, parkähnliches Umfeld. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung.

Diese Maisonettewohnung verbindet ein außergewöhnliches Raumkonzept mit historischem Charme und einer attraktiven Wohnlage – ein interessantes Angebot für alle, die individuelles Wohnen mit besonderem Charakter schätzen.