Ein Haus mit besonderer Wohnatmosphäre – zum Ankommen und Wohlfühlen!

74177 Bad Friedrichshall
Zimmer
5
Wohnfläche
174 m²
Grundstück
402 m²
Baujahr
1973

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen – hier fühlen sich Sie und Ihre Gäste gleich zu Hause
Die freundliche Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie auch ins Untergeschoss mit den praktischen Kellerräumen, der Garage und einem Büroraum. Auf der rechten Seite befindet sich das moderne Gäste-WC mit Waschbecken.
Durch eine Glastür gelangen Sie den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess -& Küchenbereich. Die ansprechende Küche fügt sich harmonisch in den schönen Wohnbereich ein
und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten.Hier macht Kochen Freude!

Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit seinem zeitlos modernen Kaminofen. Die schöne Holzbalkendecke mit ihren sichtbaren Deckenbalken und der großzügige Lichteinfall verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.
Die bodentiefen Fensterelemente öffnen den Blick in den herrlichen Garten und führen direkt auf die schöne Südterrasse mit Sonnensegel.

Eine zweite, großzügige Ostterrasse ist durch den Dachüberhang geschützt und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen angenehmen Platz im Freien.
Ob gemütliche Stunden mit der Familie, ein entspannter Feierabend oder gesellige Abende mit Freunden – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach genießen!
Zurück im Wohnbereich gelangen Sie über die ansprechende Edelstahlwendeltreppe nach oben ins Dachgeschoss. Der gut aufgeteilte Flurbereich führt Sie sternförmig in die drei hellen, gemütlichen Schlafzimmer sowie in das ansprechende Tageslichtbad.

Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank. Die beiden weiteren, harmonisch gestalteten Schlafzimmer bieten Platz für einen großen Kleiderschrank und haben jeweils einen direkten Zugang auf den herrlichen, leicht überdachten Balkon mit schönem Blick in den Garten.
Neugierig? Fordern Sie ein ausführliches Exposé an.

599.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.443 €/m²
Objekt-Nr. 266XAIHH49RX

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. November 2026
Baujahr: 1973

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1973
Neu

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