Gepflegte Doppelhaushälfte für Paare oder kleine Familien

91341 Röttenbach
Zimmer
4
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
180 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Röttenbach bietet eine funktionale Aufteilung auf zwei Etagen sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Ostterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Daneben gibt es eine separate, abgeschlossene Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Ein weiteres kleineres Zimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Die Böden im Erdgeschoss sind mit terrakottafarbenen Fliesen ausgestattet. Die hochwertigen Fenster verfügen über Rollläden und sind innen aus Holz und außen aus Aluminium.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein sehr großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, beispielsweise als Kinderzimmer nutzbar, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Die Böden im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt.

Das Kellergeschoss umfasst drei Kellerräume. Hier befindet sich auch der Anschluss bzw. Stellplatz für die Waschmaschine. Von einem der Kellerräume besteht ein direkter Zugang zum Garten.

Zum Haus gehört außerdem ein kleiner Garten, der von den Mietern gepflegt wird, sowie ein Carport direkt vor dem Gebäude.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Kombination aus Terrasse, Garten, Keller und Carport macht das Haus zu einem interessanten Angebot für alle, die ein eigenes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

1.400 € Kaltmiete
Nebenkosten320 €
Warmmiete lt. Anbieter1.760 €
Objekt-Nr. 2654SEX4XN7C

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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