Objektbeschreibung
Helle, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Bochum
📊 Auf einen Blick
- Wohnfläche: 65 m²
- Zimmer: 2,5
- Etage: 1. Obergeschoss (1. OG)
- Verfügbarkeit: Ab sofort
- Kaltmiete: 680,00 €
- Betriebskosten: 90,00 € (Vorauszahlung)
- Heizkosten: Eigene Anmeldung (Gas-Etagenheizung)
- Gesamtmiete: 770,00 € (zzgl. Heizkosten)
- Kaution: 1.360,00 € (2 Monatskaltmieten)
📋 Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 65 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in einer ruhigen Seitenstraße der Hordeler Straße. Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit zweieinhalb hellen Zimmern.
Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv: Nach Absprache ist die Nutzung eines eigenen Gartenanteils möglich – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Zudem kann bei Bedarf eine Garage angemietet werden.
🛁 Ausstattung
- Zustand: Frisch renoviert und bezugsfertig
- Badezimmer: Modernisiertes Wannenbad zum Entspannen
- Heizung: Moderne Gas-Etagenheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
- Außenbereich: Gartenanteil auf Wunsch möglich
- Parken: Garage optional verfügbar
- Keller: Eigenes Kellerabteil inklusive
📍 Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und dennoch sehr ruhigen Wohnlage (Seitenstraße) an der Hordeler Straße in Bochum. Sie genießen hier die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar.
💰 Mietdetails & Wichtiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 680,00 € zzgl. 90,00 € Betriebskostenvorauszahlung.
Die Heizkosten (Gas) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Da die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung verfügt, melden Sie Ihren Verbrauch eigenständig und flexibel bei den Stadtwerken an
Keine Tierhaltung möglich
2MM Kaution
Objektdaten
