Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobenen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Das im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.099 m², eingebettet in eine liebevoll angelegte, parkähnliche Gartenlandschaft. Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein entspanntes, nahezu abgeschirmtes Wohngefühl – ein echtes Refugium für anspruchsvolle Bewohner.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², aufgeteilt in eine großzügige Hauptwohnung (ca. 158 m²) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 32 m²), bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.
Die Einliegerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails: Hochwertige Parkettböden, erneuerte Fenster aus dem Jahr 2003 sowie elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Neben einer eigenen Küche und einem Schlafzimmer verfügt sie über ein stilvoll modernisiertes Bad en Suite mit Dusche und Waschbecken (ebenfalls 2003 erneuert). Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum.
Die Hauptwohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und eine gelungene Grundrissgestaltung. Durch die Zusammenlegung zweier Kinderzimmer entstand ein besonders weitläufiger Wohnbereich. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden, Fußbodenheizung und einem gemütlichen Kaminofen, der für behagliche Atmosphäre sorgt.
Eine Galerie bzw. Empore verleiht dem Wohnraum zusätzliche architektonische Eleganz.
Die Küche ist funktional angebunden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Insgesamt stehen zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster.
Objektdaten
Energie
