Moderne DHH als Mehrgenerationshaus nutzbar!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Elmshorn bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche, vier Ebenen und einer durchdachten Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss und der Spitzboden sind zu wohndienlichen Zwecken ausgebaut. Das im Jahr 1988 errichtete Haus ist unterkellert und eignet sich sowohl für klassisches Wohnen als auch für eine Aufteilung in getrennte Wohnbereiche, da das Obergeschoss über einen eigenen Außenzugang verfügt und als separate Wohneinheit nutzbar ist.

Der Eingangsbereich empfängt mit einer klaren Erschließung der einzelnen Ebenen. Der Wohnbereich bildet einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses und wird durch den vorhandenen Kamin ergänzt, der dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich nach außen großzügig erweitert. Idealerweise ist die Terrasse nach Westen ausgerichtet, sodass man die Sonne bis zum Untergang genießen kann.

Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Obergeschoss bietet durch den separaten Außenzugang zusätzliche Unabhängigkeit und eröffnet interessante Optionen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine räumlich getrennte Nutzung.

Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, wodurch der Wohnkomfort auf den verschiedenen Ebenen sinnvoll unterstützt wird. Der Balkon erweitert das Raumangebot im oberen Bereich und schafft somit einen zusätzlichen Außenbereich.

Das Untergeschoss bietet neben der zur wohndienlich ausgebauten Fläche, die derzeit von den Eigentümern als Schlafzimmer genutzt wird, auch eine Sauna sowie ein Badezimmer und damit einen besonderen Bereich für Erholung im eigenen Haus. Die Unterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage zzgl. eines weiteren Stellplatzes, wo sich auch bereits eine Wallbox zum Aufladen Ihres Fahrzeuges befindet.