Allgäuer Charme mit viel Platz – Einfamilienhaus in Unterthingau

Willkommen im Allgäu – genauer gesagt in Unterthingau! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949, das mit seinem bayerischen Charme und einem vielseitigen Raumangebot überzeugt. Auf ca. 196 m² Wohnfläche und einem 736 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet damit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit ihrer Feuerstelle zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster zur Verfügung.
Auch das erste Obergeschoss verfügt über eine eigene Küche und eröffnet damit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach draußen erweitert.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines davon ist mit einer kleinen Nasszelle ausgestattet und bietet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort. Die vorhandenen Dachschrägen lassen sich zudem praktisch als zusätzliche Stauflächen nutzen.

Das Kellergeschoss ergänzt das Raumangebot um praktische Nutz- und Abstellflächen. Neben einem Kellerraum, der sich auch als Werkstatt nutzen lässt, gibt es noch eine separate Waschküche sowie ein weiterer Kellerraum mit der bestehenden Ölheizung und den dazugehörigen Öltanks.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.

Dieses Einfamilienhaus verbindet traditionellen bayerischen Charme mit einem vielseitigen Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Raumaufteilung bietet eine interessante Grundlage, um das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen im schönen Allgäu. Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erfahren Sie mehr über dieses besondere Immobilienangebot in Unterthingau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!