LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WESTBALKON IM GRÜNEN BERLIN-RUDOW

Profitieren Sie von einem günstigeren Kaufpreis bei Beurkundung vor dem 31.12.2026. Willkommen im grünen Süden Berlins! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Pfarrsiedlung in 12355 Berlin. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese Immobilie einen perfekt durchdachten Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen in einem grünen und gepflegten Umfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zu schätzen wissen.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten, freistehenden Stadtvilla aus dem Baujahr 1984 und wird komfortabel über Fern- beziehungsweise Nahwärme beheizt. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Dank der großflächigen, teils bodentiefen Fenster wird der Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet. Von hier aus betreten Sie direkt den Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich sonnige Nachmittage entspannt genießen lassen. Die großzügige, lichtdurchflutete Einbauküche verfügt über einen Essbereich, der durch eine Glastür vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Das Raumangebot umfasst insgesamt 3 einladende Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein funktionales Wannenbad.

Für perfekte Ordnung sorgen eine praktische Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit direkt im Flur sowie ein eigener, geräumiger Abstellraum unter dem Dach als Kellerersatz - Bauart bedingt. Mögliche Sonderumlagen wurden stets vom Eigentümer bezahlt; offene Verbindlichkeiten bestehen nicht. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in der beliebten Pfarrsiedlung in Berlin-Rudow. Hier wohnen Sie angenehm im Grünen, müssen jedoch nicht auf urbane Vorzüge verzichten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sowie der ÖPNV sind schnell erreicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!