2 Zimmer mit Gartenanteil * Wohnen zwischen Arkona- & Zionskirchplatz

Mitten in Berlin-Mitte, zwischen Arkonaplatz und Zionskirchplatz, bietet diese Wohnung etwas, das in der Innenstadt selten zu finden ist: einen eigenen Garten. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,79 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre des ruhigen Seitenflügels eines gepflegten Altbaus aus der Zeit um 1900.

Herzstück ist die großzügige Wohnküche. Zwei Fenstertüren führen hier direkt auf den Süd-Ost-Balkon, von dem aus eine Treppe in den Garten hinabführt. Der ca. 35 m² große Gartenanteil
(Sondernutzungsrecht) gehört exklusiv zur Wohnung. Er ist an drei Seiten eingefasst und damit geschützt und privat. Ob Frühstück im Grünen, Kräuterbeet oder Spielfläche für Kinder: Hier verlängert sich der
Wohnraum nach draußen.

Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert und dabei im Grundriss neu gestaltet. In den Wohnräumen liegt Eichenparkett. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind gut geschnitten, alle Räume liegen zur ruhigen Gartenseite.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Auch das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum wurde in zwei Abschnitten (1997 und 2014/2015) umfassend modernisiert: Dach, Leitungsstränge, Fenster, gedämmte Fassaden, Treppenhäuser und Innenhof wurden erneuert. Das Vorderhaus erhielt einen Aufzug, der Seitenflügel Balkone. Die Hausgemeinschaft umfasst 20 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.