Zeitgemäßes Wohnen für die ganze Familie – moderne Doppelhaushälfte in Northeim!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit zahlreichen Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem schönen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet.
Ob gemütliche Familienzeit auf der Terrasse, ein entspanntes Frühstück im überdachten Freisitz oder unbeschwerte Stunden mit den Kindern im Grünen – hier lässt sich das Leben zu Hause in vollen Zügen genießen.

Eine Garage sowie weitere Pkw-Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Auch die Lage überzeugt: Die zentrale Lage in Northeim ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für Familien, die großzügiges Wohnen und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und bietet ausreichend Platz für das Familienleben sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss – ca. 74,59 m²
Über den Windfang gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räumlichkeiten erschlossen werden.

Das Wohn- und Esszimmer bildet mit seinem Kamin einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Duschbad, dessen Fertigstellung noch aussteht, ergänzen diese Etage.
Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 1472,10 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 57 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2083.