Einziehen statt sanieren: Neuwertiges Familienhaus mit 194 m², nur 30 Meter bis zur Alten Oder

Das Herzstück dieses Hauses ist seine Wohnküche: rund 29 m², die Decke offen bis unter den Giebel. Kochinsel, weiße Landhausfronten und warme Holzarbeitsplatten machen sie zum Treffpunkt der Familie, durch die Glastür geht es direkt auf die Terrasse. Die Einbauküche hatte einen Neuwert von rund 40.000 Euro und bleibt im Haus.

Nach dem Notartermin beginnt hier keine Baustelle, sondern das Leben. Das Siedlungshaus von 1935 wurde 2020 und 2021 von Grund auf erneuert: Der Bestand wurde entkernt, ein Anbau auf neuer Bodenplatte errichtet und mit einem handwerklich abgebundenen Dachstuhl eingedeckt. Fenster, Elektrik, Bäder, Fußbodenheizung und Innenputz sind komplett neu.

Auf rund 194 m² verteilen sich sechs Zimmer. Gleich am Eingang liegt das helle Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern. Vier weitere Zimmer im Erdgeschoss werden zu Kinderzimmern, Gästezimmer oder Homeoffice. Unter den sichtbaren Holzbalken im Obergeschoss liegt ein rund 30 m² großes Zimmer, ein Lieblingsplatz für Teenager. Zwei Bäder, eines mit Wanne und Regendusche, entspannen den Familienmorgen.

Draußen erwartet Sie ein Grundstück von rund 1.100 m² mit Terrasse, Garten und zwei Gartenhäusern für Werkstatt, Fahrräder oder Kanu. Photovoltaik, Solarthermie und Glasfaser sind bereits da.

Eine Kleinigkeit dürfen Sie noch selbst entscheiden: Die Familie wollte unbedingt Sockelleisten, auf denen kein Staub liegen bleibt, und hat sich bis zum Auszug auf kein Modell einigen können. Auch ein Teil der Einfriedung ist noch zu ergänzen.

• 1935 als Siedlungshaus erbaut, 2021 erweitert und komplett neu ausgebaut
• Ca. 194 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder
• Wohnküche ca. 29 m² unter offenem Giebel
• Neuer Dachstuhl, neue Fenster, neue Elektrik und Bäder
• Elektrische Außenjalousien im EG, zentral steuerbar
• Fußbodenheizung, Gas-Brennwerttherme und Solarthermie
• PV-Anlage 5,28 kWp (erweiterbar), Glasfaser
• Ca. 1.100 m² Grundstück, Terrasse und eigener Brunnen
• Zwei Gartenhäuser mit je ca. 25 m², Dachraum ca. 44 m²
• Kurzfristig und leer übergabebereit