Zimmer

Wohnfläche

133 m²

Frei ab

1. Januar 2027

Baujahr

2017

Objektbeschreibung

Im Rippolinger Oberdorf vermieten wir eine traumhafte Dachgeschosswohnung (ca. 133 Quadratmeter) in perfekter Lage. Sie ist auf höchstem Komfort und Niveau ausgestattet und besticht durch eine einzigartige Privatsphäre. Es handelt sich hierbei um viereinhalb Zimmer, die ab dem 1. Januar 2027 bezogen werden können.

Bei der großzügigen und offen gehaltenen Wohnung mit sonnenverwöhntem, nicht einsehbarem Süd-Balkon stehen Architektur und Innovation an oberster Stelle. Die Wohnung ist Bestandteil zweier moderner Mehrfamilienhäuser, die über zwei beziehungsweise drei Etagen sorgsam und designorientiert geplant worden sind und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region erstellt wurden.

Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung ist die tolle, stylische Küche von Hersteller rational in Betonoptik. In ihr warten verschiedene Miele-Geräte (u. a. ein Backofen, eine Mikrowellen-Backofenkombi sowie eine Wärmeschublade) auf die neuen Mieter.

Das Plus dieser 4,5-Zimmer-Wohnung: Klare Linien und Grundrisse, die durch die großen Fenster grenzenlos scheinen, werden garniert mit einem beeindruckenden Panorama auf die Schweizer Alpen und das Jura. Daneben lässt die Architektur, die sich hervorragend in die bereits bestehende Bebauung und Landschaft einfügt, und die hochwertigen Materialien ein edles Ambiente und eine einzigartige Atmosphäre entstehen. Qualität, die man spürt, sieht und erlebt. Durch die Bauweise und Gebäudetechnik nach KfW-Effizienzhaus 55 werden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 erfüllt, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltungskosten niederschlägt.

Neben zwei großzügigen Zimmern, die einerseits als Kinderzimmer, andererseits auch als Gäste-, Arbeitszimmer oder Raum für das Homeoffice genutzt werden können, ist auch das Schlafzimmer mit seiner perfekt ausgestatteten Ankleide (Einbauschrank mit mehr als viereinhalb Meter Höhe) ein Highlight dieser exklusiven Dachgeschosswohnung. Dieses hat einen leicht hochflorigen Teppich, der wunderbar zu belaufen ist. Ein Kinderzimmer hat auch noch einen geräumigen Einbauschrank im Kniestockbereich, den Sie als Mieter nutzen können.

Das Bad und das Gäste-WC sind nicht nur mit luxuriösen Armaturen von AXOR versehen worden, sondern haben auch farblich passende Waschtische samt Unterschränken, die ebenfalls höchsten Ansprüchen genügen. Im Gäste-WC befindet sich zusätzlich noch ein elektrischer Handtuchwärmer.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen mit Regalen ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine, Ihr Trockner sowie ggf. auch eine weitere Gefriertruhe ausreichend Platz haben. Daneben steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung.

Bequem parken Sie auf dem privaten Gemeinschaftshof in Ihrer angemieteten Garage, die über ein elektrisches Sektionaltor verfügt. Von dort haben Sie nur ein paar Schritte zum Hauseingang. Über den komfortablen Aufzug erreichen Sie dann direkt die Wohnung.

Sonstiges