Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zwei Außenbereichen

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Ergänzt wird dieser durch eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- und Ankleidezimmer.

Die Wohnung wurde 2010 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders attraktiv sind die zwei Außenbereiche: Eine Dachterrasse mit Ostausrichtung sowie eine Westloggia ermöglichen sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abende im Freien. Ein ca. 14 m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

• Ca. 163 m² Wohnfläche
• 5 großzügige Zimmer
• Ca. 43 m² Wohn-/Essbereich
• Eichenstabparkett im Flur und Wohn-/Essbereich
• Separate Einbauküche
• Badezimmer, Duschbad und separates Gäste-WC
• Dachterrasse mit Ostausrichtung
• Westloggia
• 3-fach verglaste Aluminiumfenster
• Praktische Abstellkammer
• Fernwärme, Energieeffizienzklasse C
• Gepflegter Zustand, Modernisierung 2010
• Hochwertiger Garagenstellplatz zzgl. 30.000 € zzgl. zum Kaufpreis
• Dachstuhl mit Ausbaupotenzial optional für 50.000 € erwerbbar