Ankommen und als Familie zuhause sein

Ein Haus, in dem Familienleben seinen Platz findet: Gemeinsam kochen, zusammen essen, die Türen zur Terrasse öffnen und den Kindern beim Spielen im Garten zusehen. Gleichzeitig bietet das Zuhause genügend Raum für Ruhe, Privatsphäre und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Besonders angenehm: Dank des niedrigen Endenergieverbrauchs von nur 37 kWh/(m²a) verbinden Sie Wohnqualität, Komfort und niedrige Energiekosten auf ideale Weise.

Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen schafft eine ideale Balance zwischen gemeinsamem Familienleben und persönlichen Rückzugsorten. So findet jeder seinen eigenen Platz, ohne auf das Miteinander verzichten zu müssen.

Bereits das Erdgeschoss ist ganz auf das tägliche Miteinander ausgerichtet. Von der Diele gelangt man in die Küche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Abend auf dem Sofa.

Besonders schön ist die direkte Verbindung nach draußen. Vom Wohn-/Essbereich führt der Weg auf die Terrasse. Die Überdachung, mit einer zusätzlichen elektrischen Markise erweitert den Wohnraum. Hier schließt sich der Garten an und erweitert das Zuhause um wertvollen Freiraum – zum Spielen, Gärtnern oder einfach für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der kurze Weg zur separaten Garage, die man direkt durch den Garten erreichen kann.

Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Das Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diese Ebene auf praktische Weise.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Neben zwei Zimmer bietet die Dachterrasse einen geschützten Ort zum Entspannen, Sonnen und Genießen und schafft einen zusätzlichen Freiraum, der den Wohnkomfort spürbar erhöht. Ob morgendlicher Kaffee, gesellige Abende mit Freunden oder ein ruhiger Ausklang des Tages – hier entstehen die Momente, die aus einem Haus ein Zuhause machen.

Auch im Untergeschoss zeigt sich, wie familienfreundlich das Haus konzipiert wurde. Neben dem Hobbyraum stehen großzügige Nutzflächen für Hauswirtschaft, Vorräte und Stauraum zur Verfügung, damit im Alltag alles seinen festen Platz hat.

Eine eigene Garage sowie ein eigener Stellplatz ergänzen das Angebot und sorgen auch rund ums Auto für praktische Lösungen.

Zum Haus gehören der Garten, die Garage sowie ein Stellplatz. Mit insgesamt rund 310 m² nutzbarer Grundstücksfläche bietet die Immobilie viel Raum für Familienleben, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Ob Spielen mit den Kindern, gemütliche Grillabende oder einfach ein Platz zum Durchatmen nach einem langen Tag – hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür.

Rechtlich basiert die Grundstücksfläche auf einem Miteigentumsanteil von 1/27 am Gesamtgrundstück mit insgesamt 5.494 m².