Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort – außergewöhnliche Erdgeschoss-Wohnung in Gütersloh – Hollen!

Inmitten einer ehemaligen Hofstelle in Gütersloh-Hollen befindet sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in einem aufwändig sanierten, denkmalgeschützten Backsteingebäude. Das historische Gebäudeensemble wurde mit viel Liebe zum Detail wiederhergestellt und verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der erhaltene historische Fußboden einen ersten Eindruck vom Charakter des Gebäudes. In der Wohnung selbst beeindrucken vor allem die außergewöhnlichen Deckenhöhen von 3,74 Metern, die den Räumen eine besondere Großzügigkeit verleihen. In den meisten Zimmern sind die originalen Stuckdecken erhalten geblieben. Eine zusätzliche indirekte Beleuchtung wird diese künftig auch am Abend eindrucksvoll in Szene setzen. Sämtliche historischen Innentüren wurden sorgfältig aufgearbeitet.

Der großzügige Wohnbereich ist durch eine originale Schiebetür mit der angrenzenden Küche verbunden. Hier treffen ein historischer Kachelofen, der heute als dekoratives Schmuckstück dient, und eine hochwertige, moderne Einbauküche mit hellen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik aufeinander. Die Einbauküche wird für 60 € monatlich mit vermietet.

Von der Küche aus gelangt man direkt auf die rund 32 m² große Terrasse, an die sich der weitläufige Garten anschließt. Ein weiterer besonderer Raum ist das wunderschöne Erkerzimmer mit Blick auf die historische Hofstelle, das sich beispielsweise als Arbeitszimmer oder Bibliothek anbietet.

Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein vollständig erneuertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde das Gebäude auch technisch modernisiert. Neue Fenster, eine Innendämmung der Außenwände sowie eine moderne Hackschnitzelheizung mit Fußboden- und Wandheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Die Pflege des großzügigen Gartens teilen sich die Mieter (ein Aufsitzmäher ist vorhanden).