SANKT AUGUSTIN, Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Küche, Diele Bad, Terrasse Keller gr. Garten, Garage

BESICHTIGUNSTERMINE finden statt

am Freitag, den 13.11.2026 um 17.00 Uhr und um 17.20 Uhr.

und am Samstag, den 14.11.2026 um 13.00 Uhr und 13.20 Uhr

Gerne kommen Sie zum Termin und schreiben uns auch eine Email.

Die Anschrift lautet: Bonnerstrasse 218 in 53757 Sankt Augustin-Ort

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Zu vermieten ist ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in zentraler Lage von Sankt Augustin-Ort

Objektbeschreibung

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer großzügigen Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der schöne Garten mit angeschlossener Terrasse. (Grundstück ca. 300 qm).

Hier steht ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage direkt neben dem Gebäude.

Kaltmiete:

990,00 Euro + 50,00 Euro Garage = 1.040,00 Euro + Nebenkostenvorauszahkungen + Heizkosten (Strom).

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen bekaufen sich auf ca. 280,00 Euro

++++++++++++++++++++++++++++

Die Bodenbeläge in den Schlafräumen werden vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebracht. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Räume individuell mit beispielsweise Teppichboden, Laminat, Vinyl- oder Parkettboden zu gestalten.

++++++++++++++++++++++++++++

WEITERE KURZINFOS und AUSSTATTUNGSMERKMALE:

– ca. 100 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer
– Großzügiges Wohnzimmer
– Großes Schlafzimmer im Erdgeschoss
– Küche und Badezimmer -Dusche-WC- im Erdgeschoss
– Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss

• 2. tes WC im Obergeschoss

– Teilunterkellert
– Elektroheizung / Nachtstromspeicherheizung
– Terrasse
– Großzügiger Garten
– Garage neben dem Haus
– Zentrale Lage in Sankt Augustin-Ort
– Individuelle Gestaltung der Bodenbeläge durch den Mieter möglich