Attraktive Maisonette-Einheit – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in München

Diese attraktive und vielseitig nutzbare Maisonette-Einheit befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhauses in der Frundsbergstraße 6 in München.

Das Gebäude präsentiert sich mit einer zeitlosen, hellen Fassadengestaltung, großzügigen Fensterflächen und einer ansprechenden Architektur. Die gepflegte Außenanlage mit altem Baumbestand und begrünten Bereichen verleiht dem Haus ein angenehmes und einladendes Erscheinungsbild.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 150 m² Nutzfläche, davon ca. 110 m² Wohnfläche nach vorliegenden Angaben, ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Aufteilung über Erdgeschoss und Untergeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt der Immobilie. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, Arbeiten und geselliges Beisammensein.

Insgesamt verfügt die Einheit über drei Schlafzimmer, ein separates Büro sowie zwei Badezimmer, die sich im Untergeschoss befinden.

Durch die Verteilung auf zwei Ebenen lassen sich private Wohnbereiche und beruflich genutzte Räume gut voneinander trennen. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Selbstständige, Freiberufler oder Käufer, die eine flexible Raumgestaltung schätzen.
Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus Wohnkomfort und funktionalen Nutzungsmöglichkeiten.

Je nach baurechtlicher Zulässigkeit und genehmigter Nutzung kommt sowohl eine reine Wohnnutzung als auch eine gewerbliche Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten infrage.

Insbesondere die Verbindung aus großzügigem Raumangebot, separatem Büro und zwei Nutzungsebenen eröffnet attraktive Perspektiven für unterschiedliche Lebens- und Arbeitskonzepte.