Familienhaus mit Garten und Garage in attraktiver Rheinlage von Köln Weiß

Dieses Reihenendhaus in Köln Weiß bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem eigenen Garten attraktive Voraussetzungen für Paare und Familien, die sich ein Zuhause mit ausreichend Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Das im Jahr 1998 fertiggestellte Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten lassen. Damit bietet das Haus genügend Freiraum, um unterschiedliche Wohnkonzepte und persönliche Vorstellungen umzusetzen.

Das ca. 180 m² große Grundstück ergänzt das Raumangebot um einen eigenen Außenbereich. Der rückwärtig gelegene Garten schafft einen privaten Rückzugsort und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein vorhandenes Gartenhaus ermöglicht die praktische Unterbringung von Gartengeräten, Werkzeugen, Fahrrädern und weiteren Utensilien.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die zum Haus gehörende Garage in unmittelbarer Nähe. Sie bietet eine komfortable und geschützte Abstellmöglichkeit für den eigenen PKW und rundet das Gesamtangebot sinnvoll ab.

Die Kombination aus fünf Zimmern, eigenem Garten, Garage und der Lage in Köln Weiß macht die Immobilie zu einem interessanten Zuhause für Käufer, die ein Reihenendhaus mit einem ausgewogenen Verhältnis aus Wohnfläche und überschaubarem Grundstück suchen.

Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage, um die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und sich langfristig in einer gewachsenen Wohnlage im Kölner Süden niederzulassen. Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Die wesentlichen räumlichen und baulichen Gegebenheiten blieben unverändert.

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Angaben zum EneV: Energiebedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: D,
Energiekennwert: 120,30 kWh/m² a) Energieträger: Gas