Objektbeschreibung
# Modernes, vollmöbliertes WG-Zimmer in Bad Homburg – zentral, mit Südloggia
## 🏡 Zimmer & Ausstattung
In unserer modernen, gepflegten **3er-WG im 5. Obergeschoss** in Bad Homburg erwartet dich ein helles, stilvoll eingerichtetes und vollständig möbliertes Zimmer.
Die Wohnung wurde frisch saniert, ist kaum genutzt und bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung.
Das Zimmer verfügt über:
- **Neues Bett (140 × 200 cm)** – wird noch diese Woche geliefert.
- **Elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch** – ideal für Studium und Homeoffice.
- **Bequemen Bürostuhl** für angenehmes Arbeiten.
- **Großzügigen Designerschrank mit eleganten Schwebetüren** und besonders viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die **große, nach Süden ausgerichtete Loggia** mit wunderschönem Ausblick – perfekt, um die Sonne zu genießen oder nach einem langen Tag zu entspannen.
## 🍳 Küche & Badezimmer
Die moderne Küche ist vollständig eingerichtet und bestens ausgestattet. Alles für den täglichen Bedarf ist bereits vorhanden.
Das frisch sanierte Badezimmer verfügt über eine **neue, besonders leise Waschmaschine sowie einen neuen Trockner**.
Die gesamte Wohnung ist modern, sauber und sehr gepflegt – und genau so soll es auch bleiben.
## 📍 Lage & Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt **sehr zentral und dennoch überwiegend ruhig** in Bad Homburg.
Alles Wichtige erreichst du bequem zu Fuß:
- **Hauptbahnhof:** ca. 8 Minuten
- **Bushaltestelle:** ca. 4 Minuten
- **Rathaus / Innenstadt:** ca. 10 Minuten
Frankfurt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar.
Die Wohngegend ist grundsätzlich ruhig, gelegentlich hört man jedoch die vorbeifahrende S-Bahn.
## 💶 Nebenkosten & Stellplatz
**WLAN, Strom, Heizung und die üblichen Nebenkosten sind bereits pauschal enthalten.** Du musst dich also nicht um zusätzliche Verträge oder monatliche Abschläge kümmern.
In der gesamten Wohnung steht zuverlässiges, schnelles WLAN zur Verfügung – ideal für Homeoffice, Studium und Streaming.
Ein **eigener Stellplatz kann für nur 25 € monatlich** zusätzlich angemietet werden.
## 🤝 WG-Leben & Zusammenleben
Ich selbst studiere und arbeite nebenbei, weshalb mein Alltag oft gut gefüllt ist. Trotzdem bin ich ein offener, geselliger und unkomplizierter Mensch und freue mich auf ein angenehmes, freundliches Zusammenleben.
Mir ist wichtig, dass sich alle wohlfühlen und die Wohnung ein richtiges Zuhause ist.
Besonders wichtig sind mir **Sauberkeit, Hygiene, gegenseitige Rücksichtnahme und ein respektvoller Umgang miteinander**. Gleichzeitig soll natürlich jeder seinen Freiraum haben.
Ob du studierst, berufstätig bist, im Homeoffice arbeitest oder beispielsweise als Dozent/in tätig bist, spielt keine Rolle. Hauptsache, wir verstehen uns gut!
## 🏗️ Hinweis zur Gebäudesanierung
Das Gebäude soll innerhalb der nächsten zwei Jahre von außen saniert werden. Während einzelner Bauphasen kann es vorübergehend zu erhöhtem Lärm kommen.
Beim geplanten Austausch der Steigleitungen werden voraussichtlich für etwa ein bis zwei Wochen Duschcontainer bereitgestellt. **Für diesen Zeitraum wird die Miete entsprechend angepasst.**
Mir ist wichtig, das von Anfang an transparent zu kommunizieren.
## 💬 Interesse? Dann melde dich!
Wenn du ein **modernes, vollständig möbliertes Zimmer in zentraler Lage** suchst und Wert auf ein sauberes, entspanntes WG-Leben legst, freue ich mich auf deine Nachricht!
Erzähl mir gerne ein bisschen über dich, was du aktuell machst und was dir beim Zusammenleben wichtig ist.
**Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!**
Objektdaten
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