Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im malerischen Stadtteil Thon in Nürnberg. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 Quadratmetern ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare sowie kleine Familien. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit einem eigenen Parkplatz und einem praktischen Keller ausgestattet ist, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen eine helle, ruhige und freundliche Atmosphäre bietet. Das große Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während die gut ausgestattete Küche Idealbedingungen zum Kochen schafft. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, perfekt, um die frische Luft zu genießen oder den Tag beim Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung verfügt weiterhin über einen Waschmaschinenanschluss im Bad, so spart man es sich in den Keller gehen zu müssen.
Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da sie in der Nähe der Haltestellen Thon für Bus und Straßenbahn liegt, so erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt und andere Stadtteile. In einem Umkreis von 350 Metern finden Sie verschiedene Lebensmittelgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten, sowie eine Auswahl an Restaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Für Familien ist auch der nahegelegene Kindergarten und die Schule ein Pluspunkt.
Zusätzlich ist die Wohnung in der Nähe von Bildungseinrichtungen gelegen. Die mediABC Hochschule erreichen Sie in etwa 1 km und die Paracelsus Medizinische Privatuniversität ist nur rund 1.300 Meter entfernt – ideal für Studenten, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung suchen.
Diese Wohnung vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Thon bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur.
Zögern Sie nicht, diese großartige Wohnung in Thon zu besichtigen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nürnberg!
Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um eine Schufaauskunft, Gehaltsnachweise und einen unbefristeten Arbeitsvertrag bei der Besichtigung.
Info der Vermieterin:
Die Wohnungsmiete wird sich um 5% erhöhen. Ein potenzieller Mieter muss über dementsprechende Einnahmen verfügen. Ich werde nicht an Sozialhilfeempfänger vermieten. Der künftige Mieter muss uns Schufaauskunft, Gehaltsnachweise und einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorlegen. Ich schließe nur noch Mietverträge ab mit einer 3-jähriger Kündigungsfrist.
Objektdaten
