Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 102 Quadratmetern im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 überzeugt durch ihren hervorragenden Schnitt, Barrierearmut durch einen Aufzug und eine erstklassige Ausstattung.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über Fernwärme.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren geschmackvoll und umfassend renoviert (hochwertiger Vinylboden, modernisierte Wände, erweiterte Steckdosen/Elektroinstallation) und präsentiert sich in einem top-gepflegten Zustand. Als besonderes Highlight werden Anfang November 2026 neue Fenster eingebaut.
Energieausweis
Verbrauchsnachweis 91kWh, Energieeffizienzklasse C
Raumaufteilung: 4 helle, gut geschnittene Zimmer, geräumiges Wohnzimmer, Balkon, praktische Abstellkammer in der Wohnung
Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten
Badezimmer: Gepflegtes Hauptbad mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC
Bodenbeläge: Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in den Wohnräumen
Fenster: Erstbezug nach Einbau neuer Isolierfenster (Nov. 2026)
Gebäude-Highlights: Personenaufzug / Fahrstuhl im Haus vorhanden
Zusatzräume im Keller: Eigenes Kellerabteil sowie praktische Gemeinschaftsräume (Fahrradraum und Trockenraum)
Parken:
Tiefgaragenstellplatz (kann gemietet werden)
Lage
Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage im Rembrandtweg im Heidenheimer Ortsteil Mittelrhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete ist ideal.
Objektdaten
Energie
