Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Untergeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Lage von Wilnsdorf-Gernsdorf.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Erkerbereich mit direktem, ebenerdigem Zugang zur Terrasse. Hier bietet sich die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige Umgebung zu genießen.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum, der sich praktischerweise direkt innerhalb der Wohnung befindet.
Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot praktisch ab. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist.
In der Wohnung befindet sich eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten in gutem Zustand.
Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnungsmiete, sondern wird vom Vermieter gegen eine einmalige Ablöse an den neuen Mieter verkauft.
Die Übernahme der Einbauküche ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrags. Der Verkauf wird in einem gesonderten Kaufvertrag geregelt. Mit dem Erwerb geht die Einbauküche in das Eigentum des Mieters über.
Ein Garagenstellplatz kann bei Interesse über einen gesonderten Vertrag angemietet werden.
Strom- und Gasversorgung:
Die Versorgung mit Strom und Gas erfolgt über eigene Versorgungsverträge, die vom Mieter selbst mit dem jeweiligen Energieversorger abzuschließen sind. Die entsprechenden Verbrauchskosten sind somit nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen und zum gewünschten Einzugstermin.
Da wir Wert auf ein gepflegtes und möglichst rauchfreies Wohnumfeld legen, werden Nichtraucher bevorzugt.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Objektdaten
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