Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Zuhause mit zusätzlichem Baugrundstück als attraktive Option
In der idyllischen Gemeinde Greimerath erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem pflegeleichten Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für junge Familien, Paare oder Menschen, die sich bewusst verkleinern und naturnah wohnen möchten.
Das massiv errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und steht auf einem 393 m² großen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 10 m² großen Balkon sowie rund 60 m² Nutzfläche, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet.
Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen und rundet das Angebot ab.
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von 446 m², das zusätzlich erworben werden kann.
Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten:
- Errichtung eines weiteren Wohnhauses
- großzügige Erweiterung des Gartens
- Mehrgenerationenwohnen
- Kapitalanlage
- langfristige Wertsteigerung
Der Erwerb des Grundstücks ist optional und eröffnet dem Käufer zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten.
Dieses Haus ist ideal für:
- junge Familien mit Platzbedarf
- Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten
- Menschen, die ihren bisherigen Wohnraum verkleinern und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten
- Naturliebhaber und Ruhesuchende
- Käufer, die zusätzliches Entwicklungspotenzial durch ein angrenzendes Baugrundstück nutzen möchten
Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, den pflegeleichten Garten und die attraktive Lage inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands.
Der Balkon, das Carport sowie die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Baugrundstück zusätzlich zu erwerben, machen dieses Angebot besonders interessant. Darüber hinaus bietet das Haus individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance, eigene Wohnideen im Rahmen einer Modernisierung zu verwirklichen.
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen – mit zusätzlichem Potenzial für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Objektdaten
Energie
